LA ROCHE SUR YON - PROCHE ARAGO

Idéal pour un investisseur ! A deux pas des écoles, commerces et transports.

Venez découvrir ce bel appartement meublé, très lumineux avec une grande hauteur sous plafond.

Il est composé: d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Place de parking.

Locataire en place

lots : 25

charges annuelles 783.28 € dont 372.58 € locatives

Pas de procédure en cours

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€.

CLEMENCEAU IMMOBILIER

02.51.47.87.80

17B RUE CLEMENCEAU - BP 272
85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
117500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer charges comprises
475 EUR
Taxe Foncière
494 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
25
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
783.28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1989
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR

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