LA ROCHE SUR YON

LA ROCHE SUR YON - ZOLA

Venez découvrir ce bel appartement lumineux, proche du centre ville et des commerces, dans une résidence calme et bien entretenue.

Il est composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.

Le plus: un balcon et une place de parking.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Départ du locataire Octobre 2023.

Nb de lot : 92 dont 45 à usage d'habitation

Charges annuelles: 753€ dont locatif 431.37€

Exclusivité AMEPI

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CLEMENCEAU IMMOBILIER

02.51.47.87.80

17B RUE CLEMENCEAU - BP 272
85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Secteur
ZOLA
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
133500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
601 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
92
Dont lots d'habitation
45
Charges annuelles (ALUR)
753 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40.07 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2010
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
178 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
690 EUR

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CLEMENCEAU IMMOBILIER La roche sur yon larochesuryon@huitcinq.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »