PROCHE DU BOURG SOUS LA ROCHE

LA ROCHE SUR YON - Proche du Bourg sous la Roche, des commerces et transports !

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette grande maison familiale de 142 m².

Elle offre une entrée, un salon/séjour, une cuisine, 4 chambres, une pièce de rangement, 2 salles d'eau, 2 WC, une véranda, un garage et un cabanon. Le tout sur une parcelle de 2 664 m².

DPE: E

Réf: 8241

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

CLEMENCEAU IMMOBILIER

02.51.47.87.80

17B RUE CLEMENCEAU - BP 272
85007 LA ROCHE SUR YON CEDEX

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
85000
Ville
LA ROCHE SUR YON
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
237500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1082 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142 m2
Surface terrain
2664 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1961
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
293 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR

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